物件のご紹介に関して

コンサル力

コンサル力 入居率95%を保ちます。

私たち明和不動産は、「オーナー様の賃貸経営を着実にサポートする」ことに尽力しています。不動産のプロとして、オーナー様に対して、安心できる賃貸経営を実現するために年間10,500件を越える仲介実績と、豊富なノウハウに基づき、最善のご提案をさせていただきます。

コンサルの考え方

明和不動産は、不動産投資のエキスパートが長期安定経営のための提案をいたします。専門資格を持ったエキスパートが、オーナー様の収益を何よりも優先し、賃料収入の確保、資産価値の維持やリフォームなどによる資産価値の向上に努めます。

詳しくは動画にて

一般管理

賃貸住宅経営には、清掃やメンテナンスといった「建物管理」、入居者様からの賃料管理や、トラブル・クレームなどの対応を行なう「入居者管理」など、様々な管理業務があります。管理業務にお悩みがある方、ぜひ明和不動産にご相談ください。

詳しくは動画にて

サブリース

「サブリース」とは、株式会社明和不動産管理が新築賃貸物件の一括借上げによる家賃保証を行い、入居者様にお貸しするシステムです。賃貸住宅経営についての不安や煩わしさを感じていらっしゃるオーナー様は、ぜひご検討ください。

詳しくは動画にて

スーパーサブリース

「スーパーサブリース」とは、従来のサブリースにおける賃料保証にプラスして、収益率に応じて、その収益をオーナー様に分配する画期的なシステムです。保険付き収益分配型一括借上長期保証システムをご紹介します。

詳しくは動画にて

貸し方戦略

初期費用や月々の家賃を抑え、契約を後押しするための「超ラク!」、「〇円賃貸!(オーエン賃貸)」、「学割」といったお客様の経済的なニーズに対して、明確にお応えする貸し方を提案。入居率アップの秘訣をお教えします。

詳しくは動画にて

付加価値戦略

約50種類のデザインルームから選べる「チョイス」、入居者の光インターネット接続無料サービス「メイワのヒカリ」などで、空室状態を回避し、高い賃料設定による収入増加も。付加価値のあるお部屋をつくり、競合物件との差別化を図ります。

詳しくは動画にて

賃貸住宅経営の支援

明和不動産では、オーナー様へ、空室対策の一環として、お客様のニーズを考えた、競争力のある物件に蘇らせるための、さまざまな提案を行なっています。すべてのオーナー様が安心して賃貸住宅経営を続けられる環境づくりを支援します。

詳しくは動画にて

税金対策の相談

不動産に関する幅広いサービスメニューと豊富な経験により、将来にわたって、オーナー様のファイナンシャルプランナーとして、顧問税理士と提携しながら、オーナー様の資産を増やし、守るお手伝いをいたします。

詳しくは動画にて

土地の有効活用

市場調査を行ない、市場性や立地条件の調査分析を経て、アパート、マンション、戸建、駐車場、事業借地、店舗事務所、コンテナなど、オーナー様の土地の特性に応じて、総合不動産会社ならではの最適なプランをご提案します。

詳しくは動画にて

経験豊富なスタッフがご対応いたします!!

営業部資産運用課の写真

営業部資産運用課

〒860-0804 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 ラ・シック辛島1F
営業時間:9:00〜18:00
定休日:日曜・祝日

TEL:096-322-1505 / FAX:096-322-1577

メールでお問い合わせ